5 Rue Ernest Roche, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 131 €

de 7 347 € à 9 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Ernest Roche, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 131 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 et de 4.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 244 logements.

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À propos du 5 Rue Ernest Roche, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Épinettes 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 244 logements - 1873 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 403 mètres
- Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 986 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 298 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1537 mètres
- Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 203 mètres
- E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières à 121 mètres
- E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Ernest Roche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ernest Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Ernest Roche(8 441€)

10 Rue Ernest Roche(8 517€)

6 Rue Ernest Roche(8 409€)

3 Rue Ernest Roche(8 216€)

12 Rue Ernest Roche(8 546€)

4 Rue Ernest Roche(8 442€)

7 Rue Ernest Roche(9 079€)

1 Rue Ernest Roche(8 994€)

Prix du 5 Rue Ernest Roche dans son marché local

Prix du 5 Rue Ernest Roche par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 697 €/m². Avec un prix moyen de 8 131 €/m², le 5 Rue Ernest Roche se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ernest Roche par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ernest Roche se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bessières, 75017 Paris 17e(8,190 €)

Cité Marie, 75017 Paris 17e(7,714 €)

Passage Berzélius, 75017 Paris 17e(8,324 €)

Passage Pouchet, 75017 Paris 17e(9,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Ernest Roche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ernest Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.