8 Rue Faraday, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Faraday, affiche un prix moyen de 10 680 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10 et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Faraday, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 529 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 796 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 323 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 337 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 62 mètres
- - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon à 274 mètres
Ventes au 8 Rue Faraday
Les 4 ventes au 8 Rue Faraday constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Faraday, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Faraday dans son marché local
Prix du 8 Rue Faraday par rapport à la voie
Sur Rue Faraday, le prix moyen des appartements s'établit à 11 437 €/m². Avec un prix moyen de 10 680 €/m², le 8 Rue Faraday se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Faraday par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Faraday se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Faraday à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Faraday est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 42.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
