40 Rue Gilbert Cesbron, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gilbert Cesbron, affiche un prix moyen de 10 351 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Gilbert Cesbron, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Épinettes 6 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 185 logements - 2608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 145 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 473 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 325 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 325 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 269 mètres
- - E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron à 72 mètres
Ventes au 40 Rue Gilbert Cesbron
Une vente a été recensée au 40 Rue Gilbert Cesbron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gilbert Cesbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gilbert Cesbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gilbert Cesbron dans son marché local
Prix du 40 Rue Gilbert Cesbron par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Cesbron, le prix moyen des appartements s'établit à 10 166 €/m². Avec un prix moyen de 10 351 €/m², le 40 Rue Gilbert Cesbron se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gilbert Cesbron par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gilbert Cesbron se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Gilbert Cesbron à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Gilbert Cesbron est de 33.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.12 € à 39.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
