20 Rue Guersant, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guersant, affiche un prix moyen de 11 130 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°20 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Guersant, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ternes 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 1 parking - 1640 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 517 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 981 mètres
- - Collège André Malraux à 196 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 395 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 74 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 74 mètres
Ventes au 20 Rue Guersant
Les 5 ventes au 20 Rue Guersant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guersant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guersant, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guersant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guersant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guersant dans son marché local
Prix du 20 Rue Guersant par rapport à la voie
Sur Rue Guersant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 881 €/m². Avec un prix moyen de 11 130 €/m², le 20 Rue Guersant se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guersant par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guersant se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Guersant à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Guersant est de 35.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.57 € à 40.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
