20 b Rue Guersant, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Guersant, affiche un prix moyen de 11 216 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue Guersant, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 7 parkings - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 520 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 988 mètres
- - Collège André Malraux à 211 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 409 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 72 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 72 mètres
Ventes au 20 b Rue Guersant
Une vente a été recensée au 20 b Rue Guersant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue Guersant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue Guersant, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Guersant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Guersant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Guersant dans son marché local
Prix du 20 b Rue Guersant par rapport à la voie
Sur Rue Guersant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 881 €/m². Avec un prix moyen de 11 216 €/m², le 20 b Rue Guersant se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Guersant par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue Guersant se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue Guersant à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue Guersant est de 35.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 40.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
