38 Rue Guersant, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Guersant, affiche un prix moyen de 9 984 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°40 et de 3.11 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue Guersant, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ternes 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 86 logements - 3 locaux - 1183 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 569 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 421 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 453 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 176 mètres
- - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon à 71 mètres
Ventes au 38 Rue Guersant
Les 12 ventes au 38 Rue Guersant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Guersant dans son marché local
Prix du 38 Rue Guersant par rapport à la voie
Sur Rue Guersant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 984 €/m², le 38 Rue Guersant se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Guersant par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Guersant se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
