45 Rue Guersant, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guersant, affiche un prix moyen de 10 304 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°45 b mais supérieur de 3.21 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 45 Rue Guersant, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 551 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 421 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 475 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 196 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Guersant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Guersant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guersant dans son marché local
Prix du 45 Rue Guersant par rapport à la voie
Sur Rue Guersant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 878 €/m². Avec un prix moyen de 10 304 €/m², le 45 Rue Guersant se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guersant par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Guersant se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
