5 Rue Guersant, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guersant, affiche un prix moyen de 11 682 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Guersant, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 509 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 959 mètres
- - Collège André Malraux à 139 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 340 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 108 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Guersant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guersant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guersant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guersant, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guersant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guersant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guersant dans son marché local
Prix du 5 Rue Guersant par rapport à la voie
Sur Rue Guersant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 881 €/m². Avec un prix moyen de 11 682 €/m², le 5 Rue Guersant se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guersant par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guersant se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Guersant à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Guersant est de 35.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.14 € à 42.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
