8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 10 356 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Plaine Monceau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 436 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 360 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 143 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 360 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 127 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 147 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Flaubert
Les 4 ventes au 8 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 192 €/m². Avec un prix moyen de 10 356 €/m², le 8 Rue Gustave Flaubert se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gustave Flaubert se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
