8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 850 €

de 8 159 € à 11 775 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 850 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Plaine Monceau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crémerie-épicerie (ancienne) à 3 mètres

Transport en commun :

- Péreire - Levallois à 436 mètres
- Métro Ternes - ligne 2 à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 360 mètres
- Ecole internationale Bilingue section Monceau à 143 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- Lycée Polyvalent Jean Drouant à 360 mètres
- E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 127 mètres
- E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 147 mètres

Ventes au 8 Rue Gustave Flaubert

Les 4 ventes au 8 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2021

1 075 000 €(16 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67.03 m²

8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris 17e

23 juin 2021

1 100 000 €(9 167 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•120 m²

8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris 17e

26 octobre 2023

1 620 000 €(5 978 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•271 m²

8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris 17e

17 juin 2024

1 150 000 €(10 180 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.97 m²

8 Rue Gustave Flaubert, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gustave Flaubert(9 592€)

11 Rue Gustave Flaubert(10 243€)

7 Rue Gustave Flaubert(10 616€)

10 Rue Gustave Flaubert(10 675€)

6 Rue Gustave Flaubert(11 165€)

5 Rue Gustave Flaubert(11 038€)

14 Rue Rennequin(11 201€)

12 Rue Rennequin(10 305€)

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 850 €/m², le 8 Rue Gustave Flaubert se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gustave Flaubert se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 3.61 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.