24 Rue Henri Rochefort, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Rochefort, affiche un prix moyen de 11 141 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Henri Rochefort, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 734 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 368 mètres
- - Collège Carnot à 243 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée général Carnot à 243 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 411 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 352 mètres
Ventes au 24 Rue Henri Rochefort
Une vente a été recensée au 24 Rue Henri Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Rochefort, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Rochefort dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 11 753 €/m². Avec un prix moyen de 11 141 €/m², le 24 Rue Henri Rochefort se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Rochefort par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Henri Rochefort se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Henri Rochefort à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Henri Rochefort est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.44 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
