11 b Rue Jean Leclaire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 9 838 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 et de 1.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 11 b Rue Jean Leclaire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 814 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 122 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 149 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 234 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 143 mètres
Ventes au 11 b Rue Jean Leclaire
Les 3 ventes au 11 b Rue Jean Leclaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 11 b Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 348 €/m². Avec un prix moyen de 9 838 €/m², le 11 b Rue Jean Leclaire se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Jean Leclaire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Jean Leclaire se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
