Rue Jean Leclaire, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Leclaire, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix Rue Jean Leclaire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Leclaire se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Leclaire à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Leclaire est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 37.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Leclaire
Les ventes enregistrées Rue Jean Leclaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 129 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Leclaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 787 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1218 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 64 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1620 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 211 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 161 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Leclaire
Adresses Rue Jean Leclaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Leclaire, classées par tranches de numéros.
