12 Rue Jean Leclaire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 9 321 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Jean Leclaire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 899 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 277 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 100 mètres
- - E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 130 mètres
- - E.E.PU JACQUES KELLNER 5 rue Jacques Kellner à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Leclaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Leclaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 348 €/m². Avec un prix moyen de 9 321 €/m², le 12 Rue Jean Leclaire se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Leclaire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Leclaire se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 17.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
