7 Rue Jean Leclaire, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 10 066 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Jean Leclaire, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Épinettes 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 66 logements - 2 locaux - 672 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 800 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 90 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 178 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 197 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 106 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Leclaire
Les 11 ventes au 7 Rue Jean Leclaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 348 €/m². Avec un prix moyen de 10 066 €/m², le 7 Rue Jean Leclaire se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Leclaire par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Leclaire se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
