2 Rue Jouffroy d'Abbans, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jouffroy d'Abbans, affiche un prix moyen de 11 412 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jouffroy d'Abbans, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Batignolles 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 67 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 336 mètres
- - ECS Cerene à 237 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 462 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 205 mètres
- - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jouffroy d'Abbans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jouffroy d'Abbans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jouffroy d'Abbans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jouffroy d'Abbans, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jouffroy d'Abbans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jouffroy d'Abbans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jouffroy d'Abbans dans son marché local
Prix du 2 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy d'Abbans, le prix moyen des appartements s'établit à 11 214 €/m². Avec un prix moyen de 11 412 €/m², le 2 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.31 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jouffroy d'Abbans à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jouffroy d'Abbans est de 35.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.25 € à 42.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
