32 Rue Jouffroy d'Abbans, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jouffroy d'Abbans, affiche un prix moyen de 10 185 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jouffroy d'Abbans, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 373 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 360 mètres
- - Collège Carnot à 225 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 161 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 101 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jouffroy d'Abbans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jouffroy d'Abbans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jouffroy d'Abbans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jouffroy d'Abbans, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jouffroy d'Abbans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jouffroy d'Abbans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jouffroy d'Abbans dans son marché local
Prix du 32 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy d'Abbans, le prix moyen des appartements s'établit à 11 214 €/m². Avec un prix moyen de 10 185 €/m², le 32 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jouffroy d'Abbans à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jouffroy d'Abbans est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.28 € à 41.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
