33 Rue Jouffroy d'Abbans, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jouffroy d'Abbans, affiche un prix moyen de 11 807 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jouffroy d'Abbans, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine Monceau 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 422 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 405 mètres
- - Collège Carnot à 172 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 126 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 151 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 151 mètres
Ventes au 33 Rue Jouffroy d'Abbans
Une vente a été recensée au 33 Rue Jouffroy d'Abbans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jouffroy d'Abbans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jouffroy d'Abbans, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jouffroy d'Abbans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jouffroy d'Abbans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jouffroy d'Abbans dans son marché local
Prix du 33 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy d'Abbans, le prix moyen des appartements s'établit à 11 214 €/m². Avec un prix moyen de 11 807 €/m², le 33 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jouffroy d'Abbans à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jouffroy d'Abbans est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.71 € à 41.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
