Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Lacroix, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 108 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°33 et de 3.92 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 9 ventes au 35 Rue Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 9 108 €/m², le 35 Rue Lacroix se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lacroix se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXIMMO
paris 75009
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UNIQUE ESTATE
Paris 75008
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Huneau Immobilier
paris 75008
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