35 Rue Lacroix, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 9 403 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°33 et de 3.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 35 Rue Lacroix, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 708 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 972 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 264 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 264 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 183 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 190 mètres
Ventes au 35 Rue Lacroix
Les 10 ventes au 35 Rue Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 35 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 403 €/m², le 35 Rue Lacroix se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lacroix par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lacroix se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 17.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
