37 Rue Lacroix, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 9 724 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°35 et de 12.27 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Rue Lacroix, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 709 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 978 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 264 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 264 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 186 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 187 mètres
Ventes au 37 Rue Lacroix
Les 5 ventes au 37 Rue Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 37 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 724 €/m², le 37 Rue Lacroix se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lacroix par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lacroix se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
