Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Lacroix, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 235 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°39 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 551 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 8 235 €/m², le 38 Rue Lacroix se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lacroix se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 19.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75010
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paris 75011
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ERDIM
paris 75013
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