41 Rue Lacroix, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 9 129 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 41 Rue Lacroix, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 713 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 994 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 263 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 263 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 183 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 182 mètres
Ventes au 41 Rue Lacroix
Les 8 ventes au 41 Rue Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 41 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 810 €/m². Avec un prix moyen de 9 129 €/m², le 41 Rue Lacroix se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lacroix par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Lacroix se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 19.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
