39 Rue Lacroix, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 923 €

de 6 998 € à 9 678 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Rue Lacroix, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 923 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°37 et de 10.86 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 39 Rue Lacroix, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 239 mètres

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 711 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 986 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 263 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1316 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 263 mètres
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 190 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 185 mètres

Ventes au 39 Rue Lacroix

Les 2 ventes au 39 Rue Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

163 000 €(8 089 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.15 m²

39 Rue Lacroix, 75017 Paris 17e

3 juillet 2023

148 000 €(8 457 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.5 m²

39 Rue Lacroix, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Lacroix(9 480€)

41 Rue Lacroix(8 888€)

38 Rue Lacroix(8 235€)

35 Rue Lacroix(9 108€)

40 Rue Lacroix(9 112€)

43 Rue Lacroix(9 480€)

36 Rue Lacroix(9 500€)

33 Rue Lacroix(10 151€)

Prix du 39 Rue Lacroix dans son marché local

Prix du 39 Rue Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 598 €/m². Avec un prix moyen de 7 923 €/m², le 39 Rue Lacroix se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Lacroix par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lacroix se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 22.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.