32 Rue Laugier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Laugier, affiche un prix moyen de 10 822 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Laugier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 448 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 653 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 308 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 361 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 158 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 209 mètres
Ventes au 32 Rue Laugier
Les 4 ventes au 32 Rue Laugier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Laugier, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laugier dans son marché local
Prix du 32 Rue Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 707 €/m². Avec un prix moyen de 10 822 €/m², le 32 Rue Laugier se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laugier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Laugier se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Laugier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Laugier est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.14 € à 40.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
