44 Rue Laugier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Laugier, affiche un prix moyen de 11 663 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Laugier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 415 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 726 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 229 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 269 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 88 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Laugier, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Laugier dans son marché local
Prix du 44 Rue Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 707 €/m². Avec un prix moyen de 11 663 €/m², le 44 Rue Laugier se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Laugier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Laugier se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.76 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Laugier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Laugier est de 35.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
