78 Rue Laugier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Laugier, affiche un prix moyen de 10 243 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°77 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Laugier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ternes 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 448 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 957 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 193 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 112 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 172 mètres
- - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret à 192 mètres
Ventes au 78 Rue Laugier
Les 2 ventes au 78 Rue Laugier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Laugier, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Laugier dans son marché local
Prix du 78 Rue Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 707 €/m². Avec un prix moyen de 10 243 €/m², le 78 Rue Laugier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Laugier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Laugier se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 9.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Laugier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Laugier est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 39.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
