81 Rue Laugier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Laugier, affiche un prix moyen de 9 842 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°82 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Laugier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 474 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 991 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 222 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 135 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 161 mètres
- - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret à 166 mètres
Ventes au 81 Rue Laugier
Les 6 ventes au 81 Rue Laugier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Laugier, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Laugier dans son marché local
Prix du 81 Rue Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Laugier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 707 €/m². Avec un prix moyen de 9 842 €/m², le 81 Rue Laugier se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Laugier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Laugier se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Laugier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Laugier est de 33.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27 € à 39.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
