5 Rue Le Chatelier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Le Chatelier, affiche un prix moyen de 10 479 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Le Chatelier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine Monceau 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 174 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 810 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 143 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1038 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 187 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 408 mètres
- - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Le Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Le Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Le Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Le Chatelier, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Le Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Le Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Le Chatelier dans son marché local
Prix du 5 Rue Le Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue Le Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 575 €/m². Avec un prix moyen de 10 479 €/m², le 5 Rue Le Chatelier se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Le Chatelier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Le Chatelier se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Le Chatelier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Le Chatelier est de 34.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.51 € à 40.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
