7 Rue Lebon, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lebon, affiche un prix moyen de 10 705 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lebon, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 642 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 849 mètres
- - Collège André Malraux à 250 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 446 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 195 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 208 mètres
Ventes au 7 Rue Lebon
Une vente a été recensée au 7 Rue Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lebon, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lebon dans son marché local
Prix du 7 Rue Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 823 €/m². Avec un prix moyen de 10 705 €/m², le 7 Rue Lebon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lebon par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lebon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lebon à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lebon est de 34.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.91 € à 41.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
