12 Rue Lechapelais, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lechapelais, affiche un prix moyen de 10 736 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 12 Rue Lechapelais, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 825 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 433 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 433 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 253 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 218 mètres
Ventes au 12 Rue Lechapelais
Les 6 ventes au 12 Rue Lechapelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lechapelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Lechapelais par rapport à la voie
Sur Rue Lechapelais, le prix moyen des appartements s'établit à 10 401 €/m². Avec un prix moyen de 10 736 €/m², le 12 Rue Lechapelais se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lechapelais par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lechapelais se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
