15 Rue Lécluse, 75017 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 15 Rue Lécluse, 75017 Paris 17e

Situé dans le quartier Batignolles 2, ce bâtiment, construit en 1860, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. L'ensemble comprends 16 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 15 Rue Lécluse (10 283 €) se situe dans la moyenne de - Rue Lécluse (- 0.13%), dans la moyenne de Paris 17e (+ 0.81%) et dans la moyenne de Paris (+ 0.7%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Place de Clichy à 186 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0063 - Feuille 000CM

Historique des prix des appartements Rue Lécluse

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 872 € en 2019 à 11 802 € en 2025 (8.56%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 872 €	10 941 €	12 140 €	11 684 €	10 966 €	10 199 €	11 802 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 15 Rue Lécluse

École Primaire Truffaut à 223 mètres
Sorbonne Université - Inspé de l'Académie de Paris - Site Boursault à 431 mètres
École Nova Polska à 514 mètres
Lycée Maria Deraismes à 1230 mètres
Supdecom à 1440 mètres
Parking Mairie du 17e à 290 mètres
Métro Rome à 362 mètres
Pont Cardinet à 907 mètres

À propos du quartier

L’adresse 15 Rue Lécluse se situe dans le quartier Batignolles 2, qui compte 2258 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.09% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 17e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 911 € en 2019 à 10 165 € en 2025 (-6.84%).

Appartements

Maisons

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Biens vendus à proximité du 15 Rue Lécluse

Les ventes enregistrées autour du 15 Rue Lécluse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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