138 Rue Legendre, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 018 €

de 7 241 € à 10 693 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 138 Rue Legendre, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 018 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°125 et de 8.85 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 138 Rue Legendre, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 83 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 706 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 980 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 201 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 201 mètres
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 74 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 181 mètres

Ventes au 138 Rue Legendre

Les 3 ventes au 138 Rue Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2021

655 272 €(12 039 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.43 m²

138 Rue Legendre, 75017 Paris 17e

14 octobre 2020

136 000 €(8 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•15.41 m²

138 Rue Legendre, 75017 Paris 17e

4 juin 2025

390 476 €(7 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.86 m²

138 Rue Legendre, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

125 Rue Legendre(10 083€)

140 Rue Legendre(9 894€)

136 Rue Legendre(9 566€)

123 Rue Legendre(10 098€)

127 Rue Legendre(9 686€)

142 Rue Legendre(10 270€)

134 Rue Legendre(9 636€)

129 Rue Legendre(9 286€)

Prix du 138 Rue Legendre dans son marché local

Prix du 138 Rue Legendre par rapport à la voie

Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 255 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 138 Rue Legendre se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Legendre se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.75 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.