13 b Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Legendre, affiche un prix moyen de 12 912 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 13 b Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Plaine Monceau 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 744 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 554 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 648 mètres
- - Collège Carnot à 360 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- - Lycée général Carnot à 360 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 357 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 68 mètres
Ventes au 13 b Rue Legendre
Les 2 ventes au 13 b Rue Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Legendre dans son marché local
Prix du 13 b Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 12 912 €/m², le 13 b Rue Legendre se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Legendre se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 13.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
