146 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 9 391 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°137 et de 12.47 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 28 locaux.
À propos du 146 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 24 logements - 28 locaux - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 755 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 166 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1281 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 166 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 57 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 129 mètres
Ventes au 146 Rue Legendre
Les 8 ventes au 146 Rue Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 146 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 9 391 €/m², le 146 Rue Legendre se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue Legendre se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 17.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
