158 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 9 796 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°156 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 158 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Épinettes 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 837 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 140 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 140 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 116 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 59 mètres
Ventes au 158 Rue Legendre
Les 5 ventes au 158 Rue Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 158 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 9 796 €/m², le 158 Rue Legendre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue Legendre se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
