Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 176 Rue Legendre, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 341 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°174 et de 7.06 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 3 ventes au 176 Rue Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 255 €/m². Avec un prix moyen de 10 341 €/m², le 176 Rue Legendre se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue Legendre se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 176 Rue Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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