177 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 10 378 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°175 et de 13.82 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 177 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Épinettes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 865 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 213 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 242 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 60 mètres
- - E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache à 35 mètres
Ventes au 177 Rue Legendre
Les 8 ventes au 177 Rue Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 177 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 10 378 €/m², le 177 Rue Legendre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue Legendre se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
