23 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 11 289 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°23 b mais supérieur de 6.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 409 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 661 mètres
- - Collège Carnot à 431 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Lycée général Carnot à 431 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 186 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 23 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 11 289 €/m², le 23 Rue Legendre se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Legendre se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
