52 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 12 142 €/m², supérieur de 27.34 % à celui du n°50 et de 3.27 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Batignolles 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 304 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 642 mètres
- - ECS Cerene à 533 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Lycée général Carnot à 592 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 49 mètres
- - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre à 26 mètres
Ventes au 52 Rue Legendre
Les 4 ventes au 52 Rue Legendre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 52 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 12 142 €/m², le 52 Rue Legendre se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Legendre se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.86 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
