85 Rue Legendre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Legendre, affiche un prix moyen de 11 062 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°87 et de 5.53 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 85 Rue Legendre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batignolles 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 452 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 778 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 467 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 467 mètres
- - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier à 162 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 105 mètres
Ventes au 85 Rue Legendre
Les 3 ventes au 85 Rue Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Legendre dans son marché local
Prix du 85 Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 11 062 €/m², le 85 Rue Legendre se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Legendre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Legendre se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
