12 Rue Léon Cogniet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Cogniet, affiche un prix moyen de 11 696 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°11 et de 3.71 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
À propos du 12 Rue Léon Cogniet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Plaine Monceau 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 557 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 111 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 160 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 111 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 366 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 393 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Cogniet
Les 8 ventes au 12 Rue Léon Cogniet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Cogniet dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Cogniet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cogniet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 308 €/m². Avec un prix moyen de 11 696 €/m², le 12 Rue Léon Cogniet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Cogniet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Cogniet se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
