Rue Léon Cogniet, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Cogniet, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Cogniet dans son marché local
Prix Rue Léon Cogniet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Cogniet se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Cogniet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Léon Cogniet est de 35.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.14 € à 40.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Cogniet
Les ventes enregistrées Rue Léon Cogniet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Cogniet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 643 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 25 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 208 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 25 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 420 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Cogniet
Adresses Rue Léon Cogniet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Cogniet, classées par tranches de numéros.
