13 Rue Léon Jost, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Jost, affiche un prix moyen de 11 848 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Léon Jost, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine Monceau 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 596 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 111 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 118 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 111 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 331 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 360 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Jost
Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Jost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Jost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Jost, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Jost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Jost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Jost dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Jost par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jost, le prix moyen des appartements s'établit à 11 488 €/m². Avec un prix moyen de 11 848 €/m², le 13 Rue Léon Jost se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Jost par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Jost se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Léon Jost à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Léon Jost est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.05 € à 41.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
