8 Rue Léon Jost, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Jost, affiche un prix moyen de 12 280 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Léon Jost, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine Monceau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 698 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 80 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 204 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 80 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 408 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Jost
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Jost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Jost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Jost, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Jost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Jost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Jost dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Jost par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jost, le prix moyen des appartements s'établit à 11 516 €/m². Avec un prix moyen de 12 280 €/m², le 8 Rue Léon Jost se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Jost par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Jost se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Léon Jost à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Léon Jost est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
