10 Rue Marguerite Long, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marguerite Long, affiche un prix moyen de 8 437 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 z et de n°12 p.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marguerite Long, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 90 parkings - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Clichy - Levallois à 755 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 471 mètres
- - Collège Boris Vian à 86 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 500 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 322 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 38 mètres
Ventes au 10 Rue Marguerite Long
Les 7 ventes au 10 Rue Marguerite Long constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marguerite Long, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marguerite Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marguerite Long dans son marché local
Prix du 10 Rue Marguerite Long par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Long, le prix moyen des appartements s'établit à 9 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 437 €/m², le 10 Rue Marguerite Long se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marguerite Long par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marguerite Long se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marguerite Long à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marguerite Long est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.44 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
