Place des Magasins de l'Opéra Comique, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Magasins de l'Opéra Comique, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Magasins de l'Opéra Comique dans son marché local
Prix Place des Magasins de l'Opéra Comique par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Magasins de l'Opéra Comique se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Magasins de l'Opéra Comique à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place des Magasins de l'Opéra Comique est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place des Magasins de l'Opéra Comique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 773 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 408 mètres
- - Collège Boris Vian à 62 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 451 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 260 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Magasins de l'Opéra Comique
Adresses Place des Magasins de l'Opéra Comique
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Magasins de l'Opéra Comique, classées par tranches de numéros.
