11 b Rue Margueritte, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Margueritte, affiche un prix moyen de 11 011 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 b Rue Margueritte, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 619 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 211 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 75 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 211 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 248 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 278 mètres
Ventes au 11 b Rue Margueritte
Les 6 ventes au 11 b Rue Margueritte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Margueritte dans son marché local
Prix du 11 b Rue Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 11 080 €/m². Avec un prix moyen de 11 011 €/m², le 11 b Rue Margueritte se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Margueritte par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Margueritte se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
