7 Rue Maria Deraismes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maria Deraismes, affiche un prix moyen de 9 670 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maria Deraismes, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 928 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 232 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 42 mètres
- - E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange à 232 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maria Deraismes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maria Deraismes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maria Deraismes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maria Deraismes, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maria Deraismes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maria Deraismes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maria Deraismes dans son marché local
Prix du 7 Rue Maria Deraismes par rapport à la voie
Sur Rue Maria Deraismes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 806 €/m². Avec un prix moyen de 9 670 €/m², le 7 Rue Maria Deraismes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maria Deraismes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maria Deraismes se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maria Deraismes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maria Deraismes est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.43 € à 38.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
