Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Ouen, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Ouen par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Ouen se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Ouen à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Ouen est de 32.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 37.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Ouen
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Ouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 206 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Ouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 825 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 216 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 216 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 211 mètres
- - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Ouen
Adresses Avenue de Saint-Ouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Ouen, classées par tranches de numéros.
