2 Rue Nicolas Chuquet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Chuquet, affiche un prix moyen de 10 464 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Nicolas Chuquet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 595 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 453 mètres
- - Collège Boris Vian à 180 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 272 mètres
- - E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries à 288 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Chuquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Chuquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Chuquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Chuquet, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Chuquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Chuquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Chuquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Chuquet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chuquet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 280 €/m². Avec un prix moyen de 10 464 €/m², le 2 Rue Nicolas Chuquet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Chuquet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Chuquet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Nicolas Chuquet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Nicolas Chuquet est de 34.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.56 € à 40.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
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