74 Rue Pierre Demours, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Pierre Demours, affiche un prix moyen de 10 893 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°72 et de 2.9 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 13 locaux.
À propos du 74 Rue Pierre Demours, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Plaine Monceau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 13 locaux - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 303 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 493 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 299 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 865 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 372 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 216 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 213 mètres
Ventes au 74 Rue Pierre Demours
Les 4 ventes au 74 Rue Pierre Demours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Pierre Demours dans son marché local
Prix du 74 Rue Pierre Demours par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Demours, le prix moyen des appartements s'établit à 11 249 €/m². Avec un prix moyen de 10 893 €/m², le 74 Rue Pierre Demours se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Pierre Demours par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Pierre Demours se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
